ROI स्विच पॉलिसी
ROI स्विच पॉलिसी
होम लोन :
मौजूदा कस्टमर के पास हमारी ROI स्विच पॉलिसी के माध्यम से स्प्रेड में बदलाव करके या एक स्कीम से दूसरी स्कीम में स्विच करके, यानी लागू बेंचमार्क दरों को बदलकर, अपने लोन पर लागू ब्याज दर को कम करने का विकल्प होता है.
स्विच करने का यह विकल्प उन उधारकर्ताओं के लिए उपलब्ध है जो फ्लोटिंग ब्याज दर के तहत अपने लोन को जारी रखना चाहते हैं या फ्लोटिंग दर से फिक्स्ड ब्याज दर या इसके विपरीत स्विच करना चाहते हैं. यह स्विच विकल्प वेतनभोगी, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल और स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल के लिए उपलब्ध है, जिन्होंने नीचे दिए गए लोन का लाभ उठाया है
⚈ होम लोन
⚈ होम इम्प्रूवमेंट लोन
⚈ होम कंस्ट्रक्शन लोन
⚈ प्लॉट लोन
⚈ प्लॉट + कंस्ट्रक्शन लोन
ब्याज दरों में किसी भी बदलाव (उधारकर्ताओं द्वारा चुनी गई स्विच सुविधा के अनुसार) से लोन की अवधि पर प्रभाव पड़ेगा और समान मासिक किश्तों ("EMI") में कोई बदलाव नहीं होगा. जब तक उधारकर्ताओं द्वारा विशेष रूप से अनुरोध (EMI राशि पर लागू करने के लिए) नहीं किया जाता है और यह शर्त लेंडर के अन्य मानदंडों और पॉलिसी मानदंडों को पूरा करने के अधीन है.
स्विच करने के समय बकाया मूलधन पर कन्वर्ज़न/स्विच शुल्क देय है और लेंडर के विवेकाधिकार पर लिया जाएगा. फ्लोटिंग दर विकल्प (अर्थात फ्लोटिंग से फ्लोटिंग दर) के तहत ब्याज दर में संशोधन के लिए, देय शुल्क दो कूपन दरों के अंतर का 25% या उससे अधिक होगा, अर्थात मौजूदा और प्रस्तावित संशोधित दर के बीच होगा, जबकि फ्लोटिंग दर से फिक्स्ड दर या इसके विपरीत स्विच के मामले में, देय शुल्क दो दरों के अंतर का 50% या उससे अधिक होगा, अर्थात मौजूदा और प्रस्तावित दर के बीच होगा.
स्विच के लिए ऑफर की जाने वाली दर प्रोफाइल, लोन राशि, प्रॉपर्टी का प्रकार और अन्य जोखिम पैरामीटर जैसे कारकों पर निर्भर करेगी. आंशिक रूप से डिस्बर्स किए गए लोन के मामले में, स्विच फीस केवल मूल बकाया (POS) पर देय है. कुल कॉन्ट्रैक्टेड लोन से डिस्बर्स न की गई लोन राशि पर कोई स्विच फीस नहीं देय होगी. दर में बदलाव और कमी लेंडर के विवेक पर निर्भर करेगी और विभिन्न कारकों पर निर्भर करेगी, जैसे -\
⚈ अकाउंट नियमित होना चाहिए
⚈ उधारकर्ताओं द्वारा जमा किया जाने वाला कोई भी डॉक्यूमेंट लंबित नहीं होना चाहिए
⚈ अंतर्निहित कोलैटरल की वैल्यू में कोई बड़ी क्षति नहीं होनी चाहिए
⚈ लोन एग्रीमेंट की शर्तों का उल्लंघन नहीं होना चाहिए, जो लेंडर के लिए स्वीकार्य नहीं है
⚈ ऐसी कोई भी अन्य शर्त जो लेंडर द्वारा लगाई गई है
⚈ मानदंडों के अनुसार स्विच डॉक्यूमेंट का निष्पादन
इसके बारे में उधारकर्ता को उचित तरीके से सूचित किया जाएगा.
स्प्रेड/ब्याज दर का रीसेट बिलिंग साइकिल से प्रभावी होगा, उस महीने के बाद होगा, जिसमें सभी आवश्यक स्विच औपचारिकताएं और डॉक्यूमेंटेशन उधारकर्ताओं द्वारा पूरा किए जाते हैं.
रेट स्विच ऑफर, लेंडर द्वारा लगाई गई शर्तों/अतिरिक्त नियमों की पूर्ति के अधीन मान्य होगा.
कस्टमर किसी विशेष कैलेंडर वर्ष (यानी. जनवरी से दिसंबर में केवल एक बार अपने लोन अकाउंट में स्विच विकल्प का लाभ उठाने के हकदार होंगे).
लेंडर उधारकर्ताओं के प्रस्ताव के मूल्यांकन और लेंडिंग बिज़नेस को प्रभावित करने वाले अन्य कारकों के आधार पर स्विच करने के अनुरोध को स्वीकार या अस्वीकार करने का अधिकार सुरक्षित रखता है. लेंडर का निर्णय उधारकर्ताओं के लिए अंतिम, निर्णायक और बाध्यकारी होगा.
गैर होम लोन
मौजूदा कस्टमर के पास हमारी ROI स्विच पॉलिसी के माध्यम से स्प्रेड में बदलाव करके या एक स्कीम से दूसरी स्कीम में स्विच करके, यानी लागू बेंचमार्क दरों को बदलकर, अपने लोन पर लागू ब्याज दर को कम करने का विकल्प होता है.
स्विच करने का यह विकल्प उन उधारकर्ताओं के लिए उपलब्ध है, जो फ्लोटिंग ब्याज दर के तहत अपने लोन को जारी रखना चाहते हैं या फ्लोटिंग दर से फिक्स्ड ब्याज दर या इसके विपरीत के लिए स्विच करना चाहते हैं.
यह स्विच विकल्प वेतनभोगी, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल और स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल के लिए उपलब्ध है, जिन्होंने नीचे दिए गए लोन का लाभ उठाया है -
⚈ प्रॉपर्टी पर लोन
⚈ टॉप-अप लोन
⚈ कंस्ट्रक्शन फाइनेंस लोन
⚈ लीज रेंटल डिस्काउंटिंग
⚈ नॉन-रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी लोन
ब्याज दरों में किसी भी बदलाव (उधारकर्ताओं द्वारा चुनी गई स्विच सुविधा के अनुसार) से लोन की अवधि पर प्रभाव पड़ेगा और समान मासिक किश्तों ("EMI") में कोई बदलाव नहीं होगा. जब तक उधारकर्ताओं द्वारा विशेष रूप से अनुरोध (EMI राशि पर लागू करने के लिए) नहीं किया जाता है और यह शर्त लेंडर के अन्य मानदंडों और पॉलिसी मानदंडों को पूरा करने के अधीन है.
स्विच के समय बकाया मूलधन पर कन्वर्ज़न/स्विच शुल्क देय है और इसे लेंडर के विवेकाधिकार पर लिया जाएगा.
फ्लोटिंग दर विकल्प (अर्थात फ्लोटिंग से फ्लोटिंग दर) के तहत ब्याज दर में संशोधन के लिए, देय शुल्क दो कूपन दरों के अंतर का 50% या उससे अधिक होगा, अर्थात मौजूदा और प्रस्तावित संशोधित दर के बीच होगा, जबकि फ्लोटिंग दर से फिक्स्ड दर या इसके विपरीत स्विच के मामले में, देय शुल्क दो दरों के अंतर का 100% या उससे अधिक होगा, अर्थात मौजूदा और प्रस्तावित दर के बीच होगा
स्विच के लिए ऑफर की जाने वाली दर प्रोफाइल, लोन राशि, प्रॉपर्टी का प्रकार और अन्य जोखिम पैरामीटर जैसे कारकों पर निर्भर करेगी. आंशिक रूप से डिस्बर्स किए गए लोन के मामले में, स्विच फीस केवल मूल बकाया (POS) पर देय है. कुल कॉन्ट्रैक्टेड लोन से डिस्बर्स न की गई लोन राशि पर कोई स्विच फीस नहीं देय होगी.
स्प्रेड बदलाव के माध्यम से दर में कमी लेंडर के विवेकाधिकार पर होगी और इस तरह के विभिन्न कारकों पर निर्भर करेगी -
⚈ अकाउंट नियमित होना चाहिए
⚈ उधारकर्ताओं द्वारा जमा किया जाने वाला कोई भी डॉक्यूमेंट लंबित नहीं होना चाहिए.
⚈ अंतर्निहित कोलैटरल की वैल्यू में कोई बड़ी क्षति नहीं होनी चाहिए
⚈ लोन एग्रीमेंट की शर्तों का उल्लंघन नहीं होना चाहिए, जो लेंडर के लिए स्वीकार्य नहीं है
⚈ ऐसी कोई भी अन्य शर्त जो लेंडर द्वारा लगाई गई है
इसके बारे में उधारकर्ता को उचित तरीके से सूचित किया जाएगा.
स्प्रेड/ब्याज दर का रीसेट बिलिंग साइकिल से प्रभावी होगा, उस महीने के बाद होगा, जिसमें सभी आवश्यक स्विच औपचारिकताएं और डॉक्यूमेंटेशन उधारकर्ताओं द्वारा पूरा किए जाते हैं.
रेट स्विच ऑफर, लेंडर द्वारा लगाई गई शर्तों/अतिरिक्त नियमों की पूर्ति के अधीन मान्य होगा.
कस्टमर किसी विशेष कैलेंडर वर्ष (यानी. जनवरी से दिसंबर में केवल एक बार अपने लोन अकाउंट में स्विच विकल्प का लाभ उठाने के हकदार होंगे).
लेंडर उधारकर्ताओं के प्रस्ताव के मूल्यांकन और लेंडिंग बिज़नेस को प्रभावित करने वाले अन्य कारकों के आधार पर स्विच करने के अनुरोध को स्वीकार या अस्वीकार करने का अधिकार सुरक्षित रखता है. लेंडर का निर्णय उधारकर्ताओं के लिए अंतिम, निर्णायक और बाध्यकारी होगा.
